(lighthearted music) You've found the perfect house and you're going to buy it. All you need to do now is show up at closing with your down payment, right? Wrong. Closing on a home comes with additional costs, most to pay others for their work or for things like insurance. Experts say these closing costs can be 2% to 5% of your home's price. That's $2,000 to $5,000 on a $100,000 home. These costs cover things like a home appraisal, homeowner title and private mortgage insurance, appraisal, escrow, credit report, document prep, recording, and other fees, and property taxes. And even if they're not required, you should strongly consider paying for home and pest inspections so you're not hit with unexpected expenses. While you might be able to negotiate with the seller to pick up some or all of the closing costs, you need to be aware that you might have to pay this extra money yourself. There are also possibilities to include closing costs in the mortgage. Check with your lender to see what those options are and how they would affect your monthly payment. To learn about closing costs, talk with one of our knowledgeable experts or do some research online.

COMPRA DE VIVIENDA TEN EN CUENTA LOS COSTOS DE CIERRE Has encontrado la casa perfecta y vas a comprarla. Todo lo que necesitas hacer ahora es presentarte al cierre con tu pago inicial, ¿verdad? No es así. El cierre de una casa conlleva costes adicionales, la mayoría para pagar a otros por su trabajo o por cosas como el seguro. Los expertos dicen que estos costes de cierre pueden ser del 2% al 5% del precio de la vivienda. Eso supone entre $2,000 y $5,000 en una casa de $100,000. Estos costes cubren cosas como el avalúo de la casa, el título de propiedad y el seguro hipotecario privado, tasación, depósito en garantía, informe de crédito, preparación de documentos registro y otros gastos, así como los impuestos sobre la propiedad. Y, aunque no se requieran, deberías considerar pagar una inspección de hogar y de pestes para que no tengas gastos inesperados. Mientras puedas negociar con el vendedor para asumir una parte o la totalidad de los costes de cierre necesitas estar consciente de que puede que necesites pagar este dinero extra. También hay posibilidades de incluir costes de cierre en la hipoteca. Pregúntale a tu prestamista para saber cuáles son las opciones y cómo afectan tus pagos mensuales. Para aprender sobre costos de cierre, habla con uno de nuestros expertos o busca en línea.