Although it might be cold outside, winter can be a great time to find a hot deal on a home. For a variety of reasons, school is out, warmer weather for looking and moving, most people begin their house hunt in spring or summer, but are you aware that winter can bring lower prices, a better chance of negotiating, fewer bidding wars, and even a faster home buying process? While there are usually fewer homes for sale in cold-climate states from late fall through winter, there are good homes to be found and lots of reasons you might be able to negotiate the right deal. Sellers might be more motivated. There could be a reason a house hits the market in winter. The seller might be moving out of state or have another personal reason why they need to sell quickly. That could mean more or flexibility on the final selling price or other terms, such as appliances or closing costs. You might get more attention. With fewer people looking at homes in cold weather, you can expect the undivided attention of your real estate agent. Cutting the clutter and the competition, it's likely you'll find fewer homes to look at, but that can work to your advantage by helping you focus your search. And with fewer buyers in the winter, you can take a bit more time to think things through, and maybe even avoid a bidding war on the home you finally choose. See things in a different light. One drawback of house hunting in winter is that you'll probably see the yard at its worst, dead grass, no flowers, and bare trees, but look at it this way, if you love it, then just imagine how great it will look come spring. And looking at homes when it's cold outside gives you a chance to see how well the furnace heats the house and how well things like windows and insulation keep the cold out. Closing could be faster. With fewer homes being sold in the winter, you might find that the process from making the offer to moving into your new home could go quicker, approvals could go faster, and moving companies probably have more open schedules. And keep in mind that you can help speed any home buying process by knowing what you can afford, being ready with a good down payment, and getting pre-approved for a loan. Falling temperatures could mean it's a great time to heat up your hunt for the right home. (upbeat music)

Aunque haga frío en el exterior, el invierno puede ser un buen momento para encontrar una buena oferta en una casa. Por una serie de razones, la escuela está fuera, el clima es más cálido para buscar y mudarse, la mayoría de la gente empieza a buscar casa en primavera o verano, pero ¿sabe usted que el invierno puede traer precios más bajos, una mejor oportunidad de negociar, menos guerras de ofertas, e incluso un proceso de compra más rápido? Aunque suele haber menos casas en venta en los estados de clima frío desde finales del otoño hasta el invierno, hay buenas casas que se encuentran y muchas razones por las que podría ser capaz negociar el trato adecuado. Los vendedores están más motivados. Puede haber una razón para que una casa salga al mercado en invierno. El vendedor podría mudarse fuera del estado o tener otra razón personal por la que necesita vender rápidamente. Eso podría significar más o flexibilidad en el precio de venta final u otros términos, como los electrodomésticos o los gastos de cierre. Puede que le presten más atención. Con menos gente mirando las casas en el clima frío, usted puede esperar que la atención indivisible de su agente inmobiliario. Al reducir el desorden y la competencia, es probable que encuentre menos casas para mirar, pero eso puede jugar a su favor ayudándole a centrar su búsqueda. Y con menos compradores en el invierno, usted puede tomar un poco más de tiempo para pensar en las cosas, y tal vez incluso evitar una guerra de ofertas en la casa que finalmente elija. Ver las cosas desde otra perspectiva. Una de las desventajas de buscar casa en invierno es que probablemente verá el patio en su peor momento, hierba muerta, sin flores, y los árboles sin hojas, pero mírelo de esta manera, si le gusta, entonces imagine lo bien que se verá en primavera. Y mirar las casas cuando hace frío le da la oportunidad de ver lo bien que el horno calienta la casa y lo bien que cosas como las ventanas y el aislamiento mantienen el frío fuera. El cierre podría ser más rápido. Con menos casas que se venden en el invierno, puede que encuentre que el proceso, desde la oferta hasta la mudanza hasta la mudanza a su nueva casa podría ser más rápido, las aprobaciones podrían ser más rápidas, y las empresas de mudanzas probablemente tengan horarios más abiertos. Y tenga en cuenta que puede ayudar a acelerar cualquier proceso de compra de una casa al saber lo que puede pagar, estando preparado con un buen pago inicial, y consiguiendo la preaprobación de un préstamo. La caída de las temperaturas podría significar que es un buen momento para calentar la búsqueda de la casa adecuada.