What is home equity?
There are a variety of advantages to buying a home,
and a big one is the ability to build equity.
In simple terms,
home equity is the difference between the current value
of your home and the amount you still owe on your mortgage.
Your equity starts building
from the day you make a down payment on your home,
and it grows
as you continue to make your monthly mortgage payments.
It will also rise if the assessed value
of your home increases,
or if you make improvements that raise the home's value.
Think of it this way.
If you buy a home for $200,000
and make a $10,000 down payment,
you have already built $10,000 in equity.
Then each time you make a mortgage payment,
you'll reduce the amount of your loan and build your equity.
That equity will also grow if the price of your home rises.
So if the value of your house jumps to $300,000,
you'll have an extra $100,000 in equity.
The more equity you have in your home,
the more money you'll have when you decide to sell it,
but you'll also have other options to take advantage
of that extra value.
A home equity loan or home equity line
of credit can give you the ability to borrow money based
on your current home equity, so you can do things
such as make home improvements or repairs,
or even pay college tuition.
If you elect to take advantage of either of these methods,
just keep in mind that you'll need to repay the money.
Stop in to talk to us about home equity
or if you're interested in discussing the possibility
of a home equity loan or home equity line of credit,
we'll be glad to explain how each works
so you can determine what might be best for your needs.
¿Qué es capital de vivienda?
Hay una variedad de ventajas al comprar una casa,
y una importante es la capacidad de construir capital.
En términos simples,
capital de vivienda es la diferencia entre el valor actual
de tu casa y el monto que todavía debes en tu hipoteca.
Tu capital comienza a acumularse
desde el día que pagas el enganche de tu casa,
y crece
cada vez que haces los pagos mensuales de la hipoteca.
También se incrementa si el avaluo
de tu casa se incrementa,
o si haces mejoras que elevan el valor de la casa.
Piénsalo de esta manera.
Si compras una casa por $200 000,
y das un enganche de $10 000,
ya tienes acumulado un capital de $10 000.
Cada vez que hagas un pago de la hipoteca,
reduces el monto de tu préstamo y construyes tu capital.
Ese capital crecerá si se eleva el precio de la casa.
Si el valor de tu casa sube hasta $300 000,
tendrás $100 000 de capital extra.
Mientras más capital tengas en tu vivienda,
más dinero tendrás cuando decidas venderla,
pero también tendrás otras opciones para aprovechar
ese valor extra.
Un préstamo o una línea de crédito
con garantía hipotecaria te da la capacidad
de pedir dinero prestado basado
en tu capital de vivienda actual, para hacer cosas
como mejoras o reparaciones a la casa,
o hasta pagar la colegiatura universitaria.
Si eliges aprovechar alguno de esos métodos,
recuerda que necesitarás pagar ese dinero.
Visítanos para conversar sobre el capital de vivienda
o si estás interesado en discutir la posibilidad
de un préstamo o línea de crédito con garantía hipotecaria,
con gusto te explicaremos cómo funciona cada uno
para que puedas decidir cuál satisface mejor tu necesidad.