You've probably heard them being advertised,
but what is a reverse mortgage and what does it do?
A reverse mortgage is a loan,
and some homeowners 62 or older might find it a useful tool
for providing additional cash income.
Unlike a regular mortgage,
where you make a monthly payment to buy your house,
a reverse mortgage lets you receive money
based on the equity you have built in your home.
While reverse mortgages can be complicated,
this is generally how they work.
Only certain lenders offer reverse mortgages,
and to qualify, you must be at least 62
and either have paid off your home
or have built a substantial amount of equity.
If you qualify for a reverse mortgage, you could receive,
among other options, a monthly payment, a lump sum amount,
or a line of credit, where you draw the loan proceeds
in varying amounts as you need the money.
But there are some drawbacks you should be aware of.
Because it is a loan, interest will accrue
and you will be responsible for certain costs and fees
related to the loan.
You also will continue to be responsible
for paying your property taxes, home insurance,
and for keeping your home in good condition.
The loan will come due all at once
when you either sell the home, pass away,
or don't live in the home for more than a year,
and depending on how much you borrowed,
there may not be anything left over after the house is sold.
Since reverse mortgages can be complicated
and come with many important considerations,
it is strongly recommended
that you be aware of all the ins and outs
before deciding this type of loan
is the right choice for you.
Probablemente hayas oído que las anuncian,
pero ¿qué es una hipoteca inversa y para qué sirve?
Una hipoteca inversa es un préstamo;
y puede resultar útil
para algunos propietarios de 62 años o más
para obtener ingresos adicionales en efectivo.
A diferencia de una hipoteca normal
en la que realizas un pago mensual para comprar la casa,
una hipoteca inversa te permite recibir dinero
con base en el capital acumulado en la vivienda.
Aunque las hipotecas inversas pueden ser complicadas,
así es como suelen funcionar:
Solo algunos prestamistas ofrecen hipotecas inversas,
y para poder acceder a ellas, debes tener al menos 62 años
y haber amortizado la vivienda
o haber acumulado una cantidad sustancial de capital.
Si reúnes los requisitos para una hipoteca inversa,
podrías recibir, entre otras opciones,
un pago mensual, una cantidad a tanto alzado
o una línea de crédito,
de la que puedes retirar los fondos del préstamo
en cantidades variables
a medida que vayas necesitando el dinero.
Pero hay algunos inconvenientes que debes tener en cuenta.
Al tratarse de un préstamo, se generarán intereses
y serás responsable de ciertos gastos y comisiones
relacionados con el préstamo.
También seguirás siendo responsable
de pagar los impuestos y el seguro de la vivienda,
y de mantener la vivienda en buen estado.
El préstamo vencerá
cuando vendas la casa, fallezcas,
o no vivas en ella durante más de un año;
y, dependiendo de la cantidad del préstamo,
puede que no quede nada después de vender la casa.
Dado que las hipotecas inversas pueden ser complicadas
y conllevan muchas consideraciones importantes,
se recomienda encarecidamente
conocer todos los entresijos
antes de decidir que este tipo de préstamo
es la mejor opción para uno.
Investiga antes de decidir