If you decide it's the right time to buy a business property, you should go into the process knowing it's going to be costly initially, but that it could ultimately turn out to be a wise investment for both your business and your future. While renting business space is an option that could save you money at first because it normally doesn't require a lot of upfront spending, you won't own the property and you could be at the mercy of regular rent increases and the chance the owner could sell the building, forcing you to look for new space and disrupting your customers. When you purchase business property, you'll need to consider money for a down payment and expenses for closing costs. With a fixed-rate loan, you won't have to worry about monthly payment fluctuations and you'll be building equity. Purchasing can also help build credit and provide you with a long term asset, which can help you in the future if you need a loan for your business to expand. The property could even eventually be sold to help fund your retirement. Since this is a big commitment, you'll want to be sure to work with experts, such as a qualified accountant and attorney, when looking into the possible advantages of owning your own building. Can you afford the payments? Are there tax breaks to consider? Be sure to look into these things, such as local zoning laws and how they might affect you based on your business type and what you want to do with the property. Are all agreements structured properly? You'll want to work with an experienced commercial real estate broker who knows the community and can help you find the right property in the right location at the right price. Is the property the right size? Does it have enough parking for your current and future needs? Is it easily accessible to customers and suppliers? Be sure to find a mortgage lender who can guide you through your loan options and financing needs, whether it be a traditional commercial mortgage or one backed by the Federal Small Business Administration. Experts say, a good place to start is at your financial institution because you already have a working relationship with them. In addition to finding the right accountant, attorney, broker, and lender, you'll also need to discuss your insurance needs with an agent who can make sure you have the right coverages to protect your new investment. Give yourself a pat on the back for making the decision to move forward on a business property. You are looking out for your business and your future.

Si deciden que es el tiempo correcto para comprar una propiedad para negocios, deberían entrar al proceso sabiendo que será costosa inicialmente, pero que finalmente podría ser una inversión sabia tanto para su negocio como para su futuro. Mientras que alquilar un lugar es una opción que podría ahorrarle dinero primero porque normalmente no requiere mucho gasto al principio, no es dueño de la propiedad y podría estar a la merced de los aumentos regulares de renta y a que el dueño podría vender el edificio, forzándole a buscar un nuevo espacio y obstruyendo con sus clientes. Cuando compra una propiedad para negocios, necesitará considerar dinero para un pago principal y los gastos para el cierre de costos. Con un préstamo de una rango arreglado, no tendrá que preocuparse sobre las fluctuaciones de pago mensual y estará creando ingresos. Comprar también puede ayudar a crear crédito y proveerle un activo a largo plazo, lo cual puede ayudarlo en el futuro si necesitan un préstamos para que se expanda su empresa. La propiedad podría ser vendida eventualmente para ayudar a financiar su retiro. Ya que este es un gran compromiso, querrán estar seguros de trabajar con expertos, así como un contador y abogado calificados, cuando se ven las posibles ventajas de poseer su propio edificio. ¿Puede costear los pagos? ¿Hay algo que considerar sobre los impuestos? Asegúrese de ver estas cosas, como las leyes locales de la zona y como pueden afectarlo basado en su tipo de negocio y que quiere hacer con la propiedad. ¿Están todos los acuerdos estructurados correctamente? Querrán trabajar con un agente de bienes raíces comercial experimentado quien conozca la comunidad y pueda ayudarlo a encontrar la propiedad adecuada en la ubicación adecuada al precio correcto. ¿Es la propiedad del tamaño correcto? ¿Tiene suficiente estacionamiento para sus necesidades actuales y futuras? ¿Es fácilmente accesible para clientes y proveedores? Asegúrate de encontrar un prestamista de hipoteca que pueda guiarle a través de las opciones de préstamos y finanzas, ya sea una hipoteca comercial tradicional u una respaldada por la Administración Federal de Empresas Pequeñas. Los expertos dicen, un buen lugar para empezar es en su institución financiera porque ya tienen una relación con ellos. Además de encontrar el contador correcto, abogado, accionistas y prestamista, también necesitarán discutir sus necesidades de seguro con un agente que pueda asegurar que tienen las coberturas adecuadas para proteger su nueva inversión. Dese una palmada en la espalda por hacer la decisión de avanzar en una propiedad de negocio. Están siendo vigilantes de su negocio y su futuro.